돌집딸내미

신생아 특례대출이 1월 29일부터 2월 4일까지 신생아 특례대출을 9,631건 신청하였고 금액으로 보면 2조5천억원 입니다. 대출 신청 85%가 주택 구입을 위한 대출이었습니다. 1) 연 1.5%의 저금리 2) 기간과 상환유예기간이 최대 10년~30년으로 장기적으로 이용 가능 3) 최대 5억원으로 한도가 높음 4) 2023년 1월 1일 이후로 출산 해야하며, 태아는 미포함. 혼인신고와 무관함 5) 지역과 소득에 제한이 완화됨 (신청인과 배우자 합산 총소득이 연 1억3천만원 이하여야 함 / 담보주택 평가액 9억원 이하, 전용 85m2 이하(수도권아닌 읍 또는 면 경우 100m2이하) 6) 2024년기준 부부 합산 순자산 가액이 4억 6900만원 이하 (대출금 미포함) 7)대출받은 날부터 1개월 내 전입하여..

경기도 광주 역동에 주상복합 아파트가 2023년 분양예정이라는 얘기를 듣고 알아보았습니다. 이마트 아래쪽으로 주상복합 들어온다는 얘기는 들었었는데, 이번연도에 분양을 한다는 얘기에 설레이는 마음으로 블로그를 작성해봅니다. 심지어 대우건설에서 시공사를 맡는다고 합니다. 역동 주상복합 아파트 경안 2지구 도시개발사업으로 역동 28-3번지에 있는 노른자 땅에 주상복합 아파트가 지어집니다. 직방에서도 확인 가능합니다. 장기미집행 도시계획시설 해제지역에 대한 계획적 개발과 시가지 개발 및 역동IC주변 진입거점의 랜드마크를 조성할 예정입니다. 사업개요 위치: 경기도 광주시 역동 28-3번지 일원 사업내용: 주상복합 건립 및 공공시설 조성 면적: 29,488㎡ (약8,920평) 사업비용: 약 430,000백만원 사업..

요즘 이슈인 전세사기 특별법에 대해서 알아보려고 합니다. 부동산 전세사기 특별법은 무엇이고 시행일과 지원대상, 이외에 어떤 지원들이 있는지 정리해 놓았으니 참고하시면 됩니다. 댓글에 비밀글 남겨주시면 해당 내용 정리한 것 PDF파일로 전달해 드리도록 하겠습니다. 1. 시행시기 2023년 5월 25일 본회의 특별법 통과 즉시 시행 2년간 한시적 운영 예정 2. 지원 대상 대항력을 갖추고 확정일자를 받은 임차인 임차주택에 대한 경ㆍ공매 진행(집행권원 포함) 면적ㆍ보증금 등을 고려한 서민 임차주택(세부요건 하위법령 위임) 수사 개시 등 전세사기 의도가 있다고 판단될 경우 다수의 피해자가 발생할 우려 보증금의 상당액이 미반환될 우려 3. 특별법 내용 1) 최우선변제금 최장 10년간 무이자 세입자가 살던 집이 경..

오늘 힐스테이트 삼동역 사전점검 왔어요 저는 최근에 본 집들 중에서 제일 좋았어요 특히!! 30A 또는 30B 가 좋았고 25평이나 34평은 다른 아파트에서 보는 흔한 구조였어요 30평형대가 너무 잘 빠졌어요~~ 삼동역에서 데크 따라서 아파트까지 올수있어요 각동마다 접수처가 따로 있더라구요!! 안내를 해주니깐 따라서 가시면 되세요 여긴 1층이라도 필로티가 높아서 지상 3~4층 높이였어요! 104동 105동 커뮤니티 시설쪽입니다. 커뮤니티 피티니스 헬스장 회의실 GX룸 전경 30평 B타입은 퍈트리도 안쪽으로 넓고 파우더룸도 굉장히 컸어요! 더 자세한 사항은 연락주세요^^ 010-9741-3010

오늘 신흥역 하늘채 랜더스원 무순위 줍줍이 나왔어요! 위치적으로도 우수하고 주변 상권도 잘 형성되어 있어요 제 일중요한 학군중에서도 초등학교가 아파트 단지에 있어서 아이들이 등하교 하기에 좋은 환경입니다. 청약조건: 경기도 성남시에 거주하는 만19세 이상 무주택세대 구성원 모집공고: 2/3 금요일 청약접수: 2/8 수요일 당첨자 발표: 2/13 월요일 서류접수: 2/14 화요일 ~ 2/19 일요일 계약체결: 2/20 월요일 공급계약서랑 옵션 첨부했어요 아래 내용 참고해보시면 좋을듯 싶습니다. 59A- 1세대 103-1006 74A- 3세대 103-1701 / 105-1104 / 113-903 84A- 2세대 108-104 / 303-1801 103-1006 103-1701 / 105-1104 113-90..

안녕하세요~ 요즘 광주에 분양 소식이 많네요~ 오늘 모델하우스 오픈이여서 바로 예약해서 다녀왔습니다! 홈페이지 들어가면 견본주택 방문 예약이 있으니 12/19까지 빠르게 방문 신청해서 다녀오시길 바래요. 앞쪽에서 예약하신분들만 들어갈 수 있더라구요! 모델하우스 외부모습 들어가시면 신발넣는 신발주머니 제공해주고 실내화도 제공해줍니다. 들어가자마자 보이는 전경입니다. 이거 하나찍고 사진금지라고 하셔서 다른곳은 못찍었습니다. 직접 가셔서 보시길 권유드립니다. 단지배치도 및 동호수 배치도 청약일정 공급금액 안내 (공급계약서, 옵션계약서) 이외에 궁금한 사항은 사이트에서 확인하시길 바래요~ 제 생각엔 ㅠㅠ 요즘 장이 안좋아서 미분양 나지 않을까 싶지만,,, 공급금액이 저렴하게 나왔으니 지켜봐야죠! http://w..

공인중개사로 일한지도 일년이 되어가네요. 제가 일하면서 누군가 알려줬으면 하는 내용들을 정리해 두려고 합니다. 초보 중개사분들에게 많은 도움 되었으면 좋겠고, 부 동산 거래 하시는 소비자분들도 공인중개사분들의 일을 잘 이해하시고 거래하셨으면 좋겠습니다. 매물 찾기 일반 로컬 부동산의 경우 해당 부동산이 가지고 있는 매물만을 보여주지만, 직방, 호갱노노, 다음부동산을 이용해서 해당 지역 중개사에게 문의하기를 누르면 조건 맞춰서 전체적으로 다 보여줌. 굿뜨 👍 공인중개사가 알아야 하는 정보 가용금액, 입주가능일, 대출한도(LH 또는 은행대출), 반려견 여부, 매매 후 거래여부, 출퇴근지, 거주인원, 자차여부, 본인이 중요하게 생각하는 니즈 (층수, 뷰 등), 관심 지역 등 고객이 준 정보로 매물찾아서 리스트..

2022.11.14부터 경기도 광주 비규제 지역 변경 조정대상지역 → 비규제지역 변경시 바뀌는 점 신규주택 매수시 기존주택 처분계약서 제출 필요 없음 중도금 대출이 50% > 60% 변경, 1회 본인 납부 사라짐 중도금 대출은 세대당 2건 가능 중도금 대출시 주책수 무관, 기존 주택 처분 없어도 됨 청약 재당첨에 제한 없음 기존 분양권 전매 제한에서 전매 해제됨 청약 1순위 조건이 세대원도 가능 분양권 중도금 대출과 잔금대출 시에 전입의무 없음 취득세는 3주택부터 중과, 양도세 중과는 없음 양도세 비과세 요건 중에 거주없이 보유 2년만으로 비과세 가능 자금조달계획서 제출의무 없음 다주택자 장기보유특별공제 최대 30%, 1주택자 최대 80%까지 가능 다주택자 종부세 세금 완화 분양권 비규제 변경 전 청약 ..

이번에 59랑 84는 수요가 좀 있었는데 114경우는 A타입을 제외하고는 미달이 났더라구요 사실상 114는 너무 비쌌어요…. 청약접수 경쟁률 분양사무소가 이렇게 크게 되어있는건 처음 다녀왔어요 ㅎㅎㅎ 여기가 경기 광주랑 가장 가까운 출입구 예요! 근데 주 출입구는 아니더라구요 아마 경기광주랑 가까워서 복잡할까봐 그런거 같아요 여기는 경안 장례식장쪽을 통해서 들어가는 부출입구예요 생각보다 출입구가 많아서 괜찮다 라는 생각이 들었어요. 어쩌피 청약통장 쓰지도 못하는데 그래도 아쉽더라구요 ㅠㅠ 여기가 주 출입구! 앞쪽에 공영주차장도 만들더라구요 왜인지는 모르겠어요~ 데시앙 앞쪽으로 초등학교 부지가 생겼는데요, 여기 같은 경우는 아파트 단지에서 바로 내려가는 길은 사유지이기에 안만든다고 해요. 그 점은 좀 불편..

성남 재개발 아파트인 e편한세상 금빛그랑메종에 다녀왔습니다. 10/15~10/17 기간동안 사전점검이었어요. 대단지 아파트답게 1단지~6단지 까지 넓은 기반시설이 갖춰져 있었습니다. 1단지에서 6단지 까지 엄청난 크기였어요 경비가 매우 삼엄하더라구요 저는 지인 덕분에 5단지 구경을 다녀올 수 있었습니다. 중간중간 단지 설명도가 있었고, 차를 타고오면 아래 지도 참고하면 될꺼 같아요 각 단지 앞에서 셔틀버스를 이용할 수 있었어요 저어기~ 노란색 셔틀버스 보이나요? 놀이공원 다녀온 느낌이었어요 ㅎㅎ 은근 왜 재밌는건데,,,, 1단지 셔틀버스 타는 위치는 천막있는 근처였어요 가면 안내요원분들이 안내를 도와주세요 3단지 근처 가니깐 대출 관련해서 상담 받는 곳이 위치해 있었어요 신한은행이랑 하나은행 뿐 아니라 ..

22년 10월에 드디어 광주인들이 기다리던 태영데시앙이 청약 오픈을 합니다. 버스광고가 진행되는 걸 보고 인터넷을 들어가서 보니깐, 아직 대대적으로 아파트 홍보가 제대로 되지는 않고 있더라구요 1690세대로 59타입 / 84타입 / 114타입으로 구성되어 있습니다. **입주안내문** 이곳이 바로 경기광주 역세권이죠. 견본주택 위치 아직은 오픈일이 정해져 있지 않았어요 전화해봤을때 중순정도 될꺼라고 하네요 관심고객 등록해두었어요. 미리 정보들을 알 수 있으니깐요. 맨 하단에 있는 링크 들어가셔서 등록하세요 저도 청약 넣어볼까 합니다. 광주에 계신분들은 다 넣어 보시겠죠?ㅎㅎㅎ 위의 내용들은 모두 하기 링크에 있는 데시앙 홈페이지에 있는 내용들입니다. https://xn--9m1b3b947b9lebix5k4..

안녕하세요~ 벌써 공인중개사 자격증 시험이 이번달로 다가왔네요, 작년에 제가 떨린 마음으로 시험 준비했던게 엊그제 같은데 벌써 일년이란 시간이 흘렀네요. 자격증을 취득하고 지금 현직에서 근무중인데, 다시 자격증 시험공부하라고 하면 못할꺼 같아요. 다들 "그냥 따~" "그거 옆집아줌마도 딴다더라" 그러는 분들 많으신데, 생각보다 어려워요. 자격증 공부 부동산 공부 제대로 안해본 사람들이 하는 말이죠, 시험 얼마 안남았는데, 시험보시는 분들 다 합격하세요! 임장 다녀온 사진 공유해드립니당! 정문 입구 정문 주차장 정문 입구 정문인데, 오른쪽에 체온계 재는게 있는거 같았어요. 시험때문인지는 모르겠지만, 아마 여기서 체온 재고 들어가시지 않을까 싶습니다. 후문쪽 가는 방향의 담벼락 경기광주역 > 후문 도보 여기..