돌집딸내미

안녕하세요~ 요즘 광주에 분양 소식이 많네요~ 오늘 모델하우스 오픈이여서 바로 예약해서 다녀왔습니다! 홈페이지 들어가면 견본주택 방문 예약이 있으니 12/19까지 빠르게 방문 신청해서 다녀오시길 바래요. 앞쪽에서 예약하신분들만 들어갈 수 있더라구요! 모델하우스 외부모습 들어가시면 신발넣는 신발주머니 제공해주고 실내화도 제공해줍니다. 들어가자마자 보이는 전경입니다. 이거 하나찍고 사진금지라고 하셔서 다른곳은 못찍었습니다. 직접 가셔서 보시길 권유드립니다. 단지배치도 및 동호수 배치도 청약일정 공급금액 안내 (공급계약서, 옵션계약서) 이외에 궁금한 사항은 사이트에서 확인하시길 바래요~ 제 생각엔 ㅠㅠ 요즘 장이 안좋아서 미분양 나지 않을까 싶지만,,, 공급금액이 저렴하게 나왔으니 지켜봐야죠! http://w..

저,, 고기에 진심인데, 여기 정말 너무 맛있어요! 하남에 이런 솥뚜껑 삼겸살 맛집이 있을지 몰랐어요 ㅠㅠ 하남 사시는 분들이라면 다 아실만한 맛집을 소개해 드립니다! 메뉴판 삼겹살, 항정살 하나씩 시키고 볶음밥 하나 시켜서 둘이 먹었어요. 정말로 충분히 배부른 양입니다! 매장 전경 안쪽까지 매장이 있고, 넓은편입니다. 셀프코너 쌈이랑 마늘, 콩나물, 파채가 있어요! 솥뚜껑 불판 기본찬으로 열무김치 국물이랑 같이 나오는데, 너무 맛있고 저는 개인적으로 쌈장에 다진마늘이랑 다진고추 주는게 신기했어요! 이렇게 제공을 해준다는 것 자체가 맛집이 아닐 수 없어요. 고기를 불판에 올렸는데,, 왜이렇게 잘 구워지는거죠? 판 양옆으로 김치, 콩나물, 버섯, 마늘을 올려서 구워주니깐,, 너무 맛있어여 마지막 볶음밥까지..

요즘 붕어빵 찾기가 하늘에 별따기만큼 어려워졌네요 ㅠㅠ 제가 겨울마다 찾는 붕어빵!!!!! 붕어빵 운영시간 주중 4시반~ 8시반 주말 11시~8시 (1,3번째주 일요일 휴무) 재료 소진시 마감 예전에 3개에 천원이었는데, 요즘 붕어빵 물가가,,,ㅎㄷㄷ 1개에 천원하는곳도 있다더라구요~ 붕어빵 맛있으니깐 겨울에 주기적으로 먹어야쥬 현금없어도 계좌이체 가능합니당! 3개 2천원

공인중개사로 일한지도 일년이 되어가네요. 제가 일하면서 누군가 알려줬으면 하는 내용들을 정리해 두려고 합니다. 초보 중개사분들에게 많은 도움 되었으면 좋겠고, 부 동산 거래 하시는 소비자분들도 공인중개사분들의 일을 잘 이해하시고 거래하셨으면 좋겠습니다. 매물 찾기 일반 로컬 부동산의 경우 해당 부동산이 가지고 있는 매물만을 보여주지만, 직방, 호갱노노, 다음부동산을 이용해서 해당 지역 중개사에게 문의하기를 누르면 조건 맞춰서 전체적으로 다 보여줌. 굿뜨 👍 공인중개사가 알아야 하는 정보 가용금액, 입주가능일, 대출한도(LH 또는 은행대출), 반려견 여부, 매매 후 거래여부, 출퇴근지, 거주인원, 자차여부, 본인이 중요하게 생각하는 니즈 (층수, 뷰 등), 관심 지역 등 고객이 준 정보로 매물찾아서 리스트..

2022.11.14부터 경기도 광주 비규제 지역 변경 조정대상지역 → 비규제지역 변경시 바뀌는 점 신규주택 매수시 기존주택 처분계약서 제출 필요 없음 중도금 대출이 50% > 60% 변경, 1회 본인 납부 사라짐 중도금 대출은 세대당 2건 가능 중도금 대출시 주책수 무관, 기존 주택 처분 없어도 됨 청약 재당첨에 제한 없음 기존 분양권 전매 제한에서 전매 해제됨 청약 1순위 조건이 세대원도 가능 분양권 중도금 대출과 잔금대출 시에 전입의무 없음 취득세는 3주택부터 중과, 양도세 중과는 없음 양도세 비과세 요건 중에 거주없이 보유 2년만으로 비과세 가능 자금조달계획서 제출의무 없음 다주택자 장기보유특별공제 최대 30%, 1주택자 최대 80%까지 가능 다주택자 종부세 세금 완화 분양권 비규제 변경 전 청약 ..

이번에 59랑 84는 수요가 좀 있었는데 114경우는 A타입을 제외하고는 미달이 났더라구요 사실상 114는 너무 비쌌어요…. 청약접수 경쟁률 분양사무소가 이렇게 크게 되어있는건 처음 다녀왔어요 ㅎㅎㅎ 여기가 경기 광주랑 가장 가까운 출입구 예요! 근데 주 출입구는 아니더라구요 아마 경기광주랑 가까워서 복잡할까봐 그런거 같아요 여기는 경안 장례식장쪽을 통해서 들어가는 부출입구예요 생각보다 출입구가 많아서 괜찮다 라는 생각이 들었어요. 어쩌피 청약통장 쓰지도 못하는데 그래도 아쉽더라구요 ㅠㅠ 여기가 주 출입구! 앞쪽에 공영주차장도 만들더라구요 왜인지는 모르겠어요~ 데시앙 앞쪽으로 초등학교 부지가 생겼는데요, 여기 같은 경우는 아파트 단지에서 바로 내려가는 길은 사유지이기에 안만든다고 해요. 그 점은 좀 불편..

이번에 생일을 맞아서 오마카세를 다녀왔어요! 지인의 추천으로 갔는데, 역시 입소문이 무섭더라구요. 여기 본점, 2호점, 3호점까지 있어요! 이전에 오마카세 다녀왔던거 추가적으로 참고하세요 :) https://s-daughter.tistory.com/72 [분당 판교 일식] 하나스시 (일식 코스요리 디너 / 프라이빗 룸 & 다찌테이블) 저는 살면서 처음으로 일식 코스요리를 먹고왔습니다. 먹는내내 감탄을 끊임없이 하게 만든 식당이었습니다. "하나스시" 건물 지하에 주차를 하고, 엘베를 이용해서 올라갔습니다. 저 식당만 봤 s-daughter.tistory.com 오마카세를 네이버부동산에서 예약하고 가면 3호점으로 안내해줍니다. 1인 오마카세 55,000원 한상차림 2~3인 75,000원 본점 3호점 3호점 ..

제 인생 탕수육은 서산 탕수육인줄 알았는데 하남에서 만났어요. 여기 진심 너무 맛집이어서 놀랐습니다. 검단산에 왕비성이라고 들어보셨나요? 여기 검단산 등산갔다가 들리는 맛집이라고 하더라구요. https://s-daughter.tistory.com/125 [서산 찐 맛집] 북경반점 (왜 부먹 탕수육인데 쫀득하죠?) 해미읍성 여행갔다 하면 꼭 들려야 하는 인생 중국집입니다. 백종원님께서 이곳에서 간짜장 극찬을 하고 갔다고 들어서 찾아가봤습니다. 주차는 영성각 근처 길가에 하는곳이 있더라구요. 멀지 s-daughter.tistory.com 메뉴판 짬뽕, 간짜장, 탕수육 시켰어요. 여기는 셋트메뉴가 없다고 하더라구요. 매장 전경 셀프 리필 간짜장 짬뽕 탕수육 양이 너무 많아서 다 먹기가 쉽지 않았어요. 둘이가서..

판교 백현동에 리스카페라고 아시나요? 저도 지인이 강추해서 다녀왔어요 여긴 브런치집인데, 라자냐 맛집입니다! 10시부터 오픈인데, 9시부터 예약을 할 수 있습니다. 홀과 테라스를 선택할 수 있는데요, 저는 1시에 다른 약속이 있어서 홀로 예약했어요 제가 9시에 딱 도착해서 줄 서니깐, 이정도 줄이,,,, 대체 한국사람들 왜케 부지런한거야 언제부터 줄을 선거죠?? 카페 앞 메뉴판과 공지사항 매장 앞에 번호판이 있어서 직원분이 순서대로 원하는 시간과 장소로 번호를 기입합니다. 느낌있는 느낌이었어요 ㅎㅎ 9시부터 줄을 섰지만 11시에 밥을 먹는 놀라움 들어가자마자 예쁘게 셋팅하고 사진 찍었어요 매장 전경 1번 스프 4번 라자냐 제가 지금까지 먹어본 브런치 중에 맛이 제일 맛이 깊었고 풍미가 최고였어요 라자냐는..

성남 재개발 아파트인 e편한세상 금빛그랑메종에 다녀왔습니다. 10/15~10/17 기간동안 사전점검이었어요. 대단지 아파트답게 1단지~6단지 까지 넓은 기반시설이 갖춰져 있었습니다. 1단지에서 6단지 까지 엄청난 크기였어요 경비가 매우 삼엄하더라구요 저는 지인 덕분에 5단지 구경을 다녀올 수 있었습니다. 중간중간 단지 설명도가 있었고, 차를 타고오면 아래 지도 참고하면 될꺼 같아요 각 단지 앞에서 셔틀버스를 이용할 수 있었어요 저어기~ 노란색 셔틀버스 보이나요? 놀이공원 다녀온 느낌이었어요 ㅎㅎ 은근 왜 재밌는건데,,,, 1단지 셔틀버스 타는 위치는 천막있는 근처였어요 가면 안내요원분들이 안내를 도와주세요 3단지 근처 가니깐 대출 관련해서 상담 받는 곳이 위치해 있었어요 신한은행이랑 하나은행 뿐 아니라 ..

22년 10월에 드디어 광주인들이 기다리던 태영데시앙이 청약 오픈을 합니다. 버스광고가 진행되는 걸 보고 인터넷을 들어가서 보니깐, 아직 대대적으로 아파트 홍보가 제대로 되지는 않고 있더라구요 1690세대로 59타입 / 84타입 / 114타입으로 구성되어 있습니다. **입주안내문** 이곳이 바로 경기광주 역세권이죠. 견본주택 위치 아직은 오픈일이 정해져 있지 않았어요 전화해봤을때 중순정도 될꺼라고 하네요 관심고객 등록해두었어요. 미리 정보들을 알 수 있으니깐요. 맨 하단에 있는 링크 들어가셔서 등록하세요 저도 청약 넣어볼까 합니다. 광주에 계신분들은 다 넣어 보시겠죠?ㅎㅎㅎ 위의 내용들은 모두 하기 링크에 있는 데시앙 홈페이지에 있는 내용들입니다. https://xn--9m1b3b947b9lebix5k4..

안녕하세요~ 벌써 공인중개사 자격증 시험이 이번달로 다가왔네요, 작년에 제가 떨린 마음으로 시험 준비했던게 엊그제 같은데 벌써 일년이란 시간이 흘렀네요. 자격증을 취득하고 지금 현직에서 근무중인데, 다시 자격증 시험공부하라고 하면 못할꺼 같아요. 다들 "그냥 따~" "그거 옆집아줌마도 딴다더라" 그러는 분들 많으신데, 생각보다 어려워요. 자격증 공부 부동산 공부 제대로 안해본 사람들이 하는 말이죠, 시험 얼마 안남았는데, 시험보시는 분들 다 합격하세요! 임장 다녀온 사진 공유해드립니당! 정문 입구 정문 주차장 정문 입구 정문인데, 오른쪽에 체온계 재는게 있는거 같았어요. 시험때문인지는 모르겠지만, 아마 여기서 체온 재고 들어가시지 않을까 싶습니다. 후문쪽 가는 방향의 담벼락 경기광주역 > 후문 도보 여기..