문정동 힐스테이트 e편한세상 문정 청약 분양가, 분양 일정

문정동 힐스테이트 e 편한 세상 문정 청약이 이번 6월에 분양을 한다는 소식입니다. 분양가, 분양일정, 위치, 주변시설 등에 대해 알아보도록 하겠습니다. 문정은 송파에 위치해 규제지역으로 분류됩니다. 그렇기에 실거주해야 하는 분들이 관심을 많이 가질 것으로 생각됩니다.

문정동 힐스테이트 e편한세상 문정 청약 분양가, 분양 일정

 

1. 문정동 힐스테이트 e편한세상 문정이란?

위치: 서울특별시 송파구 문정동 136

규모: 지하2층~지상18층/14개동 [총 1,265세대 (일반분양 296세대)]

사업형태: 재건축

분양시기: 2023년 6월 (*상기 분양 계획은 변경, 지연 또는 취소될 수 있습니다.)

입주시기: 2024년 6월

조감도

단지배치도

- 49타입 350세대(일반분양 177세대)

- 59타입 505세대(일반분양 58세대)

- 74타입 307세대(일반분양 51세대)

- 84타입 103세대(일반분양 0세대)

 

2. 문정동 힐스테이트 e 편한 세상 문정 입지환경

문정동 힐스테이트 e편한세상 문정 입지환경에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

교통

교통으로는 지하철이 가깝진 않습니다. 가까운 지하철로는 8호선 문정역과 장지역, 5호선 개룡역까지 도보 20분 정도 소요됩니다. 잠실역까지 대중교통이용해서 30분 소요됩니다.

학군

학군으로는 문정초, 문정중, 문정고가 근거리에 있습니다.

 

편의시설

가락시장에 있는 롯데마트와 메가박스 송파를 이용하기에 편리하며, 문정근린공원 등 공원이 주변에 형성이 잘 되어있습니다.

 

3. 문정동 힐스테이트 e편한세상 문정 청약해야 하는 이유

분양가격

분양가는 3,500만원 이상으로 예상되고 있습니다. 59 타입경우 7-8억 선, 74 타입경우 9억 선이 나올 것으로 예상됩니다.

 

주변시세

주변에 단지들이 구축이지만, 주변과 비교해서 가격을 보자면 문정동 삼성래미안 아파트를 비교해 볼 수 있겠습니다. 삼성래미안은 2004년에 지어진 아파트로 현재 84타입 실거래가 평균이 13.7억입니다. 그런데 문정동 힐스테이트 e 편한 세상 문정의 분양가가 3500만원이라고 보았을 때 12억 정도로 봤을 때 최소 1억 이상의 차액을 기대할 수 있습니다.

 

청약 신청 자격

규제지역인만큼 청약 신청자격이 다른 비규제지역과의 차이가 있습니다.

- 19세이상 무주택 세대주

- 서울당해 100% 우선공급

- 청약통장가입 2년 경과

- 과거 5년 내 청약당첨사실 없음

- 가점제 100%

 

 

6월 말이 되었는데도 공급계약서라던가 이런 게 나오지 않고 있습니다. 미뤄지고 있는 걸로 보여 언제 청약을 지원할지 미정입니다. 해당내용 나오면 바로 업데이트하겠습니다.

 

대한민국 No.1 아파트 힐스테이트 e편한세상 문정 - 개요