청량리롯데캐슬하이루체 공고가 23.06.30에 떴습니다. 이번 연도가 유난히 서울권에 청약이 많이 있는편입니다. 청량리 롯데캐슬 하이루체의 청약일은 정확히 언제고, 분양가는 얼마에 나왔으며, 주변호재에는 어떤것들이 있는지에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
1. 청량리 롯데캐슬 하이루체란?
위치: 서울시 동대문구 청량리동 198번지 일원
규모: 1층~18층, 9개동 총 761세대(민간분양 173세대)
주차대수: 1,022대 (세대당 1.34대)
분양: 2023. 06. 30
입주: 2026. 04 예정
조감도
2. 청량리 롯데캐슬 하이루체 입지환경
입지환경 포인트
1) 6개 노선에 4개 노선 추가 예정인 교통특구
2) 초중고 학군 인접
3) 롯데백화점, 마트 등 다양한 편의시설
4) 천장산, 홍릉근린공원 근거리
5) 헬스장, 실내골프장, 북카페, 독서실 단지내 커뮤니티 이용
교통
고려대역(6호선), 청량리역(1호선, 경의중앙선, 수인분당, 고속철도)
청량리역과 고려대역까지 도보 15분 소요되며, 종로3가역까지 자차로 30분 소요됩니다.
학군
서울삼육초등학교, 청량중고등학교, 고려대학교가 근거리에 위치해 있습니다.
편의시설
청량리역 안에 롯데마트와 롯데시네마, 스타벅스, 다양한 프렌차이즈가 위치해 있어 편의시설은 다양하다고 생각해주시면 됩니다.
3. 청량리 롯데캐슬 하이루체 청약일정 및 분양가
청약일정
특별공급 기준으로 7월 10일부터 진행됩니다. 아마 1순위 마감으로 끝나지 않을까 싶습니다.
분양가
51A: 6.8억~7.2억정도
59A: 7.4억~8.2억정도
59B: 7.4억~8.4억정도
발코니 확장 금액
51A: 1500만
59A: 1650만
59B: 1700만
옵션 내용 및 금액
전매 제한기간은 1년 입니다.
전매제한은 1년이라 투자용보다는 실거주분들이 청약을 많이 넣을것으로 생각됩니다.
주변시세
청량리역 근처에는 구축아파트뿐이라서 27년차 960세대인 청량리 한신아파트와 시세를 비교해보겠습니다. 현재 25평기준으로 6.2억에 최근에 거래된것을 보면, 분양가가 비싸진 않다는 생각이 들었습니다.
청약신청 자격
최초 입주자모집공고일(23.06.30) 기준 서울시에 거주하거나 수도권에 거주(주민등록표등본기준)하는 만 19세 이상인자 또는 세대주인 미성년자(자녀양유그 형제자매 부양), 국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함
호재
향후 GTX-B노선, C노선 정차역 예정이며, 면목선과 강북횡당선은 추진중에 있습니다. 홍릉바이오클라스터 일자리 호재가 있습니다.
광고
청량리 롯데캐슬 하이루체 자세한 사항은 아래에서 확인해주시기 바랍니다.
롯데캐슬
www.lottecastle.co.kr
자세한 입주자 모집 공고는 아래 파일을 확인해주시기 바랍니다.
*주관적인 의견이 들어가있으니, 투자에 대한 내용은 참고만 해주시기 바랍니다.
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